Mart 2026 itibarıyla kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek yasal kira artış oranı %33,39 olarak açıklanmıştır. Bu oran, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenmektedir ve konut ile iş yeri kiraları için yasal üst sınır niteliği taşır.
Ev sahipleri kira artışını bu oranı aşmayacak şekilde yapabilir. Ancak kiracı ve ev sahibi karşılıklı anlaşarak daha daha düşük bir artış oranı da belirleyebilir. Yasal düzenlemeye göre kira artışı yalnızca sözleşme yenileme döneminde uygulanabilir ve yıl içerisinde tek taraflı olarak zam yapılamaz.
Örneğin mevcut kira bedeli 20.000 TL olan bir konutta, %33,39 oranında artış yapılması durumunda yeni kira bedeli yaklaşık 26.678 TL olacaktır.
Kira artış oranlarının düzenli olarak takip edilmesi, hem kiracılar hem de mülk sahipleri için sağlıklı ve şeffaf bir kira ilişkisi açısından önemlidir. Gayrimenkul piyasası, kira artış oranları ve yatırım fırsatları hakkında güncel bilgiler için blog sayfamızı takip edebilirsiniz.
